Regionalplan – Mein Fazit

Mit diesem Bericht möchte ich noch einmal meine Deutungen zusammenfassen, aber auch den Plan in seiner Funktion bewerten.

kompletter Regionalplan Mittelhessen

Der Regionalplan erscheint alle 10 Jahre und soll bildlich widerspiegeln, wie sich Mittelhessen entwickelt. Die Bürger/innen werden aufgefordert bei diesem Plan mitzuwirken, indem sie sich den Plan näher anschauen und gegebenenfalls, am besten online, ihre Meinung kund tun oder noch besser auf Fehler im Plan hinweisen. Deshalb liegt der Plan auch eine gewisse Zeit öffentlich aus und wird im Internet veröffentlicht. Und genau dieser Aufforderung bin ich mal gefolgt. Ich hatte zwar schon mal davon gehört, mich aber noch nie intensiv damit beschäftigt. Dieses Mal ist das anders. In diversen Artikeln hier in der Dorfzeitung habe ich mir die Ortschaften der Gemeinde näher angeschaut und niedergeschrieben, was mir aufgefallen ist. Damit die Artikel auch nicht untergehen, werde ich diese auch in die einzelnen Ortsteile exportieren.

Als erstes war mir das Baugebiet Dreispitz 3 in Fellingshausen aufgefallen, welches auf dem Plan nicht eingezeichnet, obwohl dies schon beschlossen ist. In Königsberg ist ein Teil vom bebauten Wohngebiet verschwunden. Dafür ist das Ferienhausgebiet jetzt als Bestand vermerkt. Auch beim Baugebiet Burgblick ist die Fläche deutlich geschrumpft. Zwei weitere Baugebiete, die allerdings auch schon 2010 eingezeichnet waren, sollen in Bieber und Vetzberg entstehen. Deutlichen Zuwachs soll das Gewerbegebiet in Rodheim erhalten (Kürzlich im Bauausschuss beschlossen).

Das Bilderbogen-Team beschäftigt sich ja dieses Jahr mit dem Thema Wald & Forst und weiß mittlerweile, dass dies zwei grundverschiedene Begriffe sind. Im Regionalentwicklungsplan ist der Baumbestand grundsätzlich als Forst ausgewiesen. Das bedeutet im Umkehrschluss für mich, dass damit ganz einfach legitimiert werden kann, den ganzen Baumbestand abzuholzen.

Der Plan allgemein: Einerseits soll der Bürger mitmachen, anderseits ist der Plan so voll mit Informationen, dass dem Großteil sehr schnell die Lust vergeht. Das fängt schon damit an, dass man den Plan nicht mit dem Scrollrad der Maus scrollen kann. Man muss dazu erst noch die Taste Strg drücken. Es gibt zwar eine Legende, die sich unterhalb des Planes befindet, allerdings muss man bei all den Infos ständig dahin gehen, um nachzuschauen, was die einzelnen Striche und Farben bedeuten. Es gäbe dafür auch eine einfache Lösung: eine Interaktive Karte. Ein Karte, die sich mit dem Scrollrad bedienen lässt und man die Infos ein- und ausblenden kann. Ebenso die Legende, die dann auch mitwandert, wenn man sich auf der Karte bewegt. Gerade im digitalen Zeitalter sollte dies möglich sein.

Für mich ist das Mitmachen des Bürgers nur scheinheilig gewollt. Ganz nach dem Motto: Wir haben ihm ja die Chance gegeben, wenn er aber nicht will, dann muss er so nehmen, wie es kommt.

Screenshots: C. Haus
Quelle: rp-giessen.hessen.de

Kommentar Eveline: Ob hier tatsächlich böser Wille die Ursache ist? Meistens werden solche Aufträge extern vergeben. Sobald Änderungsbedarf besteht, ist niemand vor Ort, der die Änderung vornehmen kann, denn die wenigsten Behörden haben einen IT-Manager oder Administrator eingestellt. Dabei wäre das ganz im Sinne, die Digitalisierung voranzutreiben – und auf Dauer wohl auch billiger.

Regionalplan – Rodheim-Bieber & Vetzberg

Screenshot aus dem Regionalplan 2022 (unten der von 2010)

Nachdem ich mir Frankenbach & Krumbach, Königsberg und Fellingshausen genauer angeschaut habe, bleiben ja nur noch 2 Orte übrig: Rodheim-.Bieber & Vetzberg. Hier gibt es mit Sicherheit auch ein wenig mehr zu sehen und festzuhalten.

Fange ich mal mit den Baugebieten an. Da soll in Bieber ein weiteres Baugebiet entstehen. Dies erstreckt sich unterhalb der Hauptstraße in Richtung Rodheim (helles Orange). Direkt daneben ist eine Fläche für Landwirtschaft ausgewiesen (gelbe Fläche mit grünen Streifen drin). Auch Rodheim und Vetzberg wachsen weiter zusammen. Nach meinen Informationen könnte das kleine Wäldchen, welches von den Einheimischen sehr geliebt wird, damit wegfallen und das Gebiet dort in Baugebiet umgewandelt werden. Allerdings waren diese beiden Gebiete auch schon in der 2010er Karte so eingezeichnet und bis jetzt ist da nichts passiert. Ich hoffe, gerade beim Wäldchen, dass dort vorher mit den Bürgern ein Dialog geführt wird.

Baugebiet Burgblick: In der 2010er Karte war dies ein großes Gebiet. In der aktuellen Karte ist es nur noch ein winziger Streifen, der als fertiges Wohngebiet ausgewiesen ist. Aber was ist mit dem Rest der Fläche?

Auch recht interessant ist die Entwicklung des Gewerbegebietes (Graue Fläche): Sollte auf der 2010er Karte das Gebiet lediglich rechts und links vom Inwerk als geplantes Gewerbegebiet ausgebaut werden, so ist dies in der aktuellen Karte deutlich vergrößert worden und reicht süd-ostwärts bis zum Kreisel nach Heuchelheim. Dies wäre deutlich zu Lasten der Landwirtschaft, die dadurch stark geschrumpft wird.

Zu erwähnen ist noch, dass im REP von 2022 nord- nordöstlich von Vetzberg das Gebiet als Vorbehaltsgebiet für besondere Klimafunktionen ausgewiesen ist. Das bedeutet, dass dieses Gebiet für raumbedeutsame Funktionen oder Nutzungen verbindlich vorgegeben ist. Dieses Gebiet ist zwar größtenteils über Krofdorf, allerdings sind auch einige Flächen auf unserem Gemeindegebiet so gekennzeichnet und es reicht im Süden bis ans Gewerbegebiet ran.

Screenshot aus dem Regionalplan 2010

Screenshots: C. Haus
Quelle: rp-giessen.hessen.de

Regionalplan – Fellingshausen

Screenshot aus dem Regionalplan 2022

Was in diesem Kartenabschnitt gleich ins Auge sticht, ist die hellgrüne Fläche, die mit einer schwarzen, gestrichelten Linie umrundet ist. Laut Legende ist das Vorbehaltsgebiet für Forstwirtschaft. Das bedeutet, dass diese Flächen verbindlich für die Forstwirtschaft genutzt werden sollen.

Laut diesem Plan soll es auch keinen Zuwachs, sprich neues Baugebiet für Siedlungen geben. Allerdings ist ja Dreispitz 3 schon beschlossene Sache. Da frage ich mich, warum dies nicht in der Karte vermerkt ist.

Laut meinen Infos liegt das Baugebiet Dreispitz 3 oberhalb der Straße nach Bieber – Richtung Dünsberg. Es grenzt zwar direkt an das Dorf an, liegt aber der Legende nach komplett im Hochwasserschutzgebiet, welches sich vom Hotel Keltentor bis zur Fellingshäuser Bach und die Straße nach Rodheim erstreckt.

Das Gebiet zwischen Fellingshausen und Rodheim-Bieber im Südwesten dient demnach weiterhin vorrangig der Landwirtschaft.

Screenshot aus dem Regionalplan 2010

Screenshots: C. Haus
Quelle: rp-giessen.hessen.de

Regionalplan – Königsberg

Screenshot aus dem Regionalplan 2022

Wie bereits in Frankenbach und Krumbach ändert sich nichts. Im Osten Richtung Dünsberg dient das Gebiet vorrangig dem Grundwasserschutz. Auch sind die Flächen um den Ort als Landwirtschaftsflächen ausgewiesen. Gegenüber 2010 wird in diesem Plan das Ferienhausgebiet (braunes Quadrat mit dem F) als Bestand deutlich gekennzeichnet.

Was mich ein wenig irritiert ist die Tatsache, dass ein Teil von Königsberg nur noch an einem Zipfel mit dem Rest vom Ort verbunden ist und die Fläche dazwischen nicht mehr Wohngebiet ist. Aber vielleicht kann das ja einer unser Kommunalpolitiker in den Kommentaren erklären. Nach der Karte jedenfalls ist Königsberg geschrumpft.

Screenshot aus Regionalplan 2010

Screenshots: C. Haus
Quelle: rp-giessen.hessen.de

Regionalplan – Frankenbach & Krumbach

Screenshot aus dem Regionalplan 2022

Nach genauerer Betrachtung, kann ich gegenüber dem Plan von 2010 bei Frankenbach und Krumbach keine Veränderungen erkennen. Das Gebiet (weiße Fläche rechts neben Sportplatz) oberhalb der Straße von Krumbach Richtung Frankenbach bleibt Vorranggebiet für vorbeugenden Hochwasserschutz; und auch zu der bestehenden Fernwasserleitung (dicke durchgezogene Blaue Linie Richtung Kirchvers) ist eine weitere Fernwasserleitung (gestrichelte blaue Linie) geplant. Diese beiden Punkte waren allerdings auch schon in der 2010er Karte eingezeichnet.

Die Region von Frankenbach Richtung Dünsberg bleibt Vorranggebiet für Grundwasserschutz. Das Gebiet von Krumbach Richtung Dünsberg soll weiterhin der Landwirtschaft dienen und auch für nichts anderes genutzt werden.

Screenshot aus dem Regionalplan 2010

Screenshots: C. Haus
Quelle: rp-giessen.hessen.de